asuntosijoittaminen
Asuntosijoittaminen tarkoittaa sijoittamista asuinhuoneistoihin tai kiinteistöihin, joiden tarkoituksena on tuottaa vuokratuloa ja/tai arvonnousua pitkällä aikavälillä.
Sijoittaja hankkii asunnon ja vuokraa sen eteenpäin saadakseen säännöllistä kassavirtaa, tai odottaa asunnon arvon nousevan, jolloin se voidaan myydä voitolla. Sijoitusasunnon voi laittaa myös lyhyt aikaiseen vuokraukseen esimerkiksi Airbnb -kautta.
Myös suomalaiset kiinteistörahastot ovat suosittuja sijoituskohteita, ja ne mahdollistavat yksityissijoittajalle pääsyn muutoin hankalasti sijoitettaviin omaisuusluokkiin.
Ostaako sijoitusasunto vai osakkeita? Kysymys, joka askarruttaa sijoittajia. Kerromme tässä artikkelissa molempien sijoitusmuotojen hyvät ja huonot puolet sekä kolme vinkkiä käytännön toteutukseen.
Suomen asuntomarkkina tarjoaa sijoittajalle tällä hetkellä ostopaikkoja, joita ei muutama vuosi sitten olisi voinut kuvitellakaan. Haastattelimme aiheesta sijoitusasuntojen välitykseen ja asuntosijoittajan neuvonantoon erikoistunutta Sijoitusasuntovahtia.
Mitkä ovat asuntosijoittamisen näkymät vuodelle 2026? Vakaata vuokratuottoa ja arvonnousua kohtuullisella riskillä? Asuntosijoittaminen on suosittu sijoitusmuoto ja tässä laajassa artikkelissa käsittelemme asuntosijoittamisen aloittamista ja sen perusteita.
Suomalaiset kiinteistörahastot ovat aiemmin olleet suosittuja sijoituskohteita, ja ne mahdollistavat yksityissijoittajalle pääsyn muutoin hankalasti sijoitettaviin omaisuusluokkiin. Analyysissa Suomen suosituimmat kiinteistörahastot.
Pörssiyhtiö Asuntosalkku vuokraa ja hallinnoi yli 2 000 asuntoa Suomessa ja Virossa. Vuokrausaste on molemmissa maissa hyvä.
Asuntorahastot ja listatut kiinteistösijoitusyhtiöt tarjoavat kaksi erilaista vaihtoehtoa asuntosijoittamiseen. Käymme tässä artikkelissa läpi erot näiden kahden sijoitusmuodon välillä.
Kiinteistö- ja asuntorahastojen ongelmista on viime aikoina uutisoitu laajasti. Nyt sijoittajia kuohuttaa eQ:n asuntorahastojen tilanne. Mitä sijoittajan on hyvä tietää markkinatilanteesta ja mikä on johtanut rahastojen vaikeuksiin?
Asuntomarkkinoilla on vielä ostajan markkinat. Tilanne voi muuttua nopeasti, kun uudet asunnot loppuvat markkinoilta. Markkinatilanne on jo parantunut korkotason laskettua 1,5 prosenttiyksikköä.
Suomen Vuokranantajien julkaisema Vuokranantaja-barometri kertoo sijoitusasuntojen ostoaikeiden kääntyneen hienoiseen nousuun. Joko asuntomarkkinoiden näkymät ovat kirkkaammat?
Paljonko korot voivat nousta ennen kuin joudut suunnittelemaan budjettisi uusiksi? Laske korkokulut nopeasti Korkolaskurilla. Onko pahin korkojen nousu jo takana päin?
REIT:it eli tyypillisesti listatut kiinteistösijoitusyhtiöt ovat kasvattaneet suosiotaan viime vuosina. Tässä artikkelissa perehdymme tarkemmin REIT-rahastoihin Yhdysvalloissa ja Euroopassa. Analyysissa REIT-osakkeita ja -ETF:iä.
