Kohde sulkeutunut! Suorat sijoituskohteet: KoskiRent Oy – järkevä liiketoiminta ketterän lainarakentamisen saralla

KoskiRent – kiinteistösijoitusmahdollisuus vakaata korkotuottoa etsivälle. SijoittajaPRO Corporate Financen analysoima suora sijoituskohde.

SijoittajaPRO valinta suorat sijoituskohteet yrityslainat

KoskiRent Oy

  • Kiinteistösijoitusyhtiö, joka jakautunut vuonna 2013 rakennusliike M-Partners Oy Ab:stä omaksi yhtiöksi.
  • KoskiRentin liiketoimintana on lainarakennusten tarjoaminen kunnille.
    • Yritys keskittyy erityisesti koulujen ja päiväkotien tarjoamiseen keskipitkän ja pitkän aikavälin tarpeisiin

Markkinat

  • Jopa viidennes julkisista palvelurakennuksista on vaurioitunut merkittävästi. Näissä tiloissa oleskelee päivittäin jopa puoli miljoonaa lasta, vanhusta ja työikäistä aikuista, joille kosteus ja homevauriot sekä sisäilman sisältämät muut epäpuhtaudet aiheuttavat terveyshaittoja.
  • Uudisrakentaminen painottuu Suomessa yhä voimakkaammin pääkaupunkiseudulle ja kasvaville yliopistopaikkakunnille. Väestöltään vähenevillä alueilla rakennuskannan arvo heikkenee. Tilanne on jo johtanut siihen, että taantuvilla alueilla esimerkiksi kiinteistöjen myyntihinnat ovat alentuneet ja korjaushankkeiden lainarahoituksen saatavuus on vaikeutunut tai jopa estynyt.
  • Kunnat ovat alkaneet noudattaa rakennuskantansa hallinassa elinkaariajattelua ja lisäksi kysyntään vaikuttaa merkittävästi kuntien toimintojen uudelleenjärjestelyt, kuntaliitokset sekä maakuntahallinnon uudistukset.

Lähde: Rakennetun omaisuuden tila (ROTI 2017) -raportti

Talous

  • Yrityksellä on neljä kunnalla vuokralla olevaa lainarakennusta, joiden vuokrasopimuksiin perustuva tulovirta on 1,1 M€, joita vastaan on lainaa 876 t€ ja korkokulut loppuajalle n. 77 t€.
  • Yrityksen kassa on nykyisten vuokrasopimusten loputtua (ml. uusi Siuntion kohde) ja kaikkien lainojen ja korkojen takaisinmaksun jälkeen n. 550 t€ 07/2022

Sijoitusmahdollisuus

  • KoskiRent toimittaa Siuntion kunnalle Aleksis Kiven koulukohteeseen 3200 m2 lainarakennuksen.
  • Siuntion kunnan kanssa on allekirjoitettu 36kk määräaikainen vuokrasopimus.
  • Rakennuksen rahoittamiseksi sijoittajilla on mahdollisuus mahdollisuus päästä nauttimaan vakaata 8,0% pa. korkotuottoa
  • KoskiRent tarjoaa sijoittajille 38kk yrityslainaa, jonka lyhennykset ja korot maksetaan takaisin sijoittajille vuokrasopimuksen aikana.

Kiinnostuitko kohteesta?

Lainan merkintäaika päättyy jo 16.6.2017!

Sijoittajien kysymyksiin vastaa Tarmo Urpilainen, SijoittajaPRO Corporate Finance (puh. 045 666 4133, tarmo.urpilainen@sijoittajapro.fi). Voit myös jättää yhteydenottopyynnön, niin otamme sinuun yhteyttä puhelimitse tai sähköpostitse. Kaikki yhteydenotot käsitellään luottamuksellisesti.

SijoittajaPRO Corporate Finance analysoi ja arvio kuukausittain kymmeniä suoria sijoituskohteita ja esittelee parhaimmat mahdollisuudet sijoittajille. Arvioimme yrityksen liiketoiminnan aina sijoittajan näkökulmasta ja toimimme kanssasijoittajina kohteissa. Arvioinnin tärkeimpänä perusteena on houkutteleva tuotto-riskisuhde sijoittajalle.




Sijoittaja.fi jäsenenä tehot tuloskaudesta!  Näin seuraat tuloskautta Sijoittaja.fi:ssä.

SINUA VOISI KIINNOSTAA MYÖS NÄMÄ ARTIKKELIT








YKSITYISSIJOITTAJALLE AMMATTILAISTEN TIETO & TYÖKALUT

  • Osaketyökalu
  • ETF-työkalu
  • Indeksityökalu
  • Markkinaympäristö ja riski-indikaattorit
  • Markkinakatsaus
  • Analyysit ja rahastovertailut
  • Mallisalkut ja sijoitusideat
  • Lukuoikeus koko tietopalvelun sisältöön
  • Yhteistyökumppaneiden jäsenedut
  • Opastus chatissa




Tilaa sijoittajakirje



Sijoittaja.fi / Investment Intelligence Oy